Long Island City,作为纽约市皇后区西边最大的一个社区,也是近年来发展最快速的一个社区,与曼哈顿只隔了一条河。 快速便利的交通连接了曼岛和Queens两大社区,再加上各种高档公寓楼如雨后春笋般迅速建立,也使得LIC成为在曼哈顿工作、上学族体的新的安居之所。

而提到安居之所,就不得不说说现在LIC最夺目的豪华公寓,LIC的地标性建筑——Jackson Park。从2018年初开始,Jackson Park的存在感可是没有人能忽视的。因其是新建的大楼且各项设施非常优秀,同时价格也比曼岛的豪楼低了很多,一时之间就变得非常热门。那么这三幢大楼可以有多优秀?就让房产服务部新人 @哼哼安的纽约家 (微博) 我带大家来看看吧。

【位置与交通】

JP 有三期,去年都建好投入使用。

这三幢大楼和周边long island city新开发的各种楼一起构成了一个高端时尚而且非常热闹的community,可以说是一种新的居住方式。大楼所处的地区非常安全,交通也很便利,下楼就是Queens Plaza地铁站,小编曾经被一出地铁站抬头就是Jackson Park给震惊到了!EMR三条线可以一站直达曼岛,周围也有其他的地铁和公共交通,如queensboro plazacourt square两个地铁站。而且大楼所处的位置离long island city的交通枢纽非常近,出行便利且能节省很多时间。走路去EM7NRW 2分钟 坐地铁去Midtown只需13分钟。 周边有很多风格各异的商店和饭馆,有亲测很好吃的汉堡店,墨西哥的餐馆,离华人聚居区和flushing中国城也非常近,半个小时内满足你的中国胃!

【大楼设施】

这幢大楼小编去实地看过两次,也有不少好朋友住在楼里,可以说是JP最明星的招牌,而且每次都有新的发现。首先,Leasing Officecookie非常好吃(划掉!)这三幢楼是互相连着的,可以说不用走出大楼就能享受到各种Amenities。有一幢5层的裙楼,里面设施丰富得你都不敢想象!!!从gym, indoor/outdoor swimming pool, yoga studio, dog park, 到露天烧烤,室内室外儿童玩乐区,楼内公共空间满足和朋友相聚以及独处工作的需求。

不仅如此,三栋楼之间还有一片1.6 Acre 开阔的私家公园,是纽约为数不多的拥有小区私人绿化的豪华公寓。JP的室内设施不仅齐全,而且关键是非常的贴心,并不是随意的门面功夫或者是涨租金的理由,而是真真切切的存在,让住户体验一种年轻有活力的生活方式。

【屋内设施】

楼内的电梯都是通过非常智能的刷卡形式直接到达居住的楼层,非常安全快捷,中途也不会停下上下客。每户的门都是刷卡开的,一进门就有智能设备控制整个公寓。房间内全部铺的是白色沙漠橡木地板,每户都配有GE厨房设备,德国Bloomberg洗衣机烘干机,落地窗可以看到很远的风景,阳光明亮但是柔和,百叶窗遮光很强,屋内有可以自行控制的空调。品牌厨卫电器,USB充电口,各类储物空间和walk in closet分布和设置十分合理,很适合打理。可以说是非常宜居了!

说了这么多,是不是想立刻搬进这栋高标准豪华公寓了?别着急,在专业为大家找房的纽约留学生网房产服务部,我们评判一个楼,还是要本着客观的原则的。

结合我们身边的首批 JP 住户,下面给大家整理一份简单明了的体验反馈——

NYStudents REVIEW:Jackson Park

Pros

  1. 交通真的方便,出大楼门口就有地铁站,E、M、R、7号地铁线。
  2. 24hr doorman,刷卡上楼层,安全性高。
  3. 设施超豪华,有Club,图书馆,健身房,游泳池,花园,麻将桌,rooftop,可以健康地宅在家。
  4. 房源上市的时候供给充足,价格感人!

Cons

  1. Mailroom管理有些杂乱,有丢件现象,但是大楼目前在寻找新的mailroom管理公司。
  2. 热水供应系统偶尔会出问题。冬天有些房间可能会漏水,但是大楼都会马上处理。
  3. 由于美式公寓的厨房集中风道设计,房屋之间可能出现串味现象——这在人多的 JP 就更严重。经常知道隔壁或者楼下的今日菜单,略显尴尬。
  4. 今年没房了…

好了,关于Jackson Park 的攻略,小编已经都告诉你了,JP开放租赁至今已有一年多时间,但明星地位依然无法撼动,说明JP在综合条件上仍有诸多可取之处,想住进这栋豪华大楼的伙伴们,欢迎填写下面表格、联系我们:

常见问题

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你们租房收中介费吗?

这个问题,最简单的答案是:一般不收。

如果您租的是luxury apartment或者no-fee building,我们不从您这里收取——因为这种情况我们的佣金由大楼给我们,这也是纽约房地产市场这几年的一个新动向。

如果您还是想租某个战前公寓,或者某个产权公寓里的私人房东的房源,那么我们还是可能会按照行业惯例,收取一定比例的佣金。