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权威解析 | 史上最强租客保护法,为何一边试图解决住房危机,一边苦了留学生?

权威解析 | 史上最强租客保护法,为何一边试图解决住房危机,一边苦了留学生?

2019 New NY Rent Law 解析 2019 纽约州租房法 史上最强租客保护法为何一边试图解决住房危机,一边苦了留学生? July 2019 - 引言6月中,纽约州旧租房法到期,新的租房法通过。 这次新法的通过过程可谓沸沸扬扬,余波也在持续发酵,其中对于房租能否提前预付的条款,更是直接波及到了在找房或者换房的纽约留学生们。 在纽约留学生网,我们一直致力于解决大家留学之路上的后顾之忧,成为大家身处大洋彼岸的最坚实的臂膀。今天,就让我们向大家梳理一下事情的来龙去脉,以及应对措施。Bill S6458...

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【纽留测评】新乡铲屎官租房不完全指南

【纽留测评】新乡铲屎官租房不完全指南

出门在外 来到新(new)乡(york) 学到深夜 多么希望家里能有一位宠物大人陪着 即使要每天铲屎,事事操心 今天,我们带大家测评的,是各位养猫养狗人士,在租房的时候,需要注意的事项。 我们围绕几个重点来展开—— (👆无措的猫奴狗奴) 那么你是时候擦亮眼睛, 如果已经决定要养宠物, 就必须 寻找那些Pet-Friendly的公寓大楼啦! 小编双手奉上纽约接受宠物的 租赁公寓大楼清单 请接住—— 👆Informations From Apartments.com 因大楼每一届管理公司的政策不同,具体的宠物杂费标准也会随之变化,...

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【纽留测评】什么是哥圈?哥圈的哥是哪位哥?哥圈怎么住?

【纽留测评】什么是哥圈?哥圈的哥是哪位哥?哥圈怎么住?

----------------------------------------- 最近总在群里看人说‘哥圈’ 什么 哥圈新贵、哥圈豪楼 什么上西哥圈、什么57街哥圈 哥圈xx,xxx哥圈等等 我就奇怪了 一问:哥圈到底在哪里? 二问:哥圈到底是哪位哥的? 三问:哥大和哥圈什么关系? ----------------------------------------- 请让我们快速作答一波 答一:这就是“哥圈” 英文名:Columbus Circle 中文名:哥伦布圈、哥伦布环、哥伦布圆环......当然,还有咱哥圈...

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One Manhattan Square-定义纽约下东区新奢华

One Manhattan Square-定义纽约下东区新奢华

One Manhattan Square是由Extell公司开发的超豪华河景公寓,高达80层,位于下纽约港边上,提供360度壮观全景。这栋楼盘在开发前就备受瞩目,预计2019年完工,配备超豪华设施,打造曼哈顿奢侈优越的生活方式。  建筑类型:产权公寓    社区:纽约下东区   建成年代:2019    总户数:815   总楼层:80  户型面积:679-2347 平方尺    单价:$2317/平方尺   位置:252 SOUTH STREET, NEW YORK    开发商:Extell development...

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【纽留测评】SKY,全世界都知道的网红楼,除了胡歌奚梦瑶安东尼还有什么?

【纽留测评】SKY,全世界都知道的网红楼,除了胡歌奚梦瑶安东尼还有什么?

如果说想要了解现代都市生活极致奢华的住房体验,那么纽约的SKY公寓楼绝对能第一个交出典型答卷。 SKY于2016年竣工交付,共有71层,拥有1175户,是当时纽约租赁市场上户数最多的豪华公寓大楼。和时代广场坐落在同一条街的优越位置也让她更加贴近纽约的城市脉动。 不知道从什么时候开始,留学圈里有人给了SKY 网红楼的名头,为何红?小编来纽约的时候,抱着H同学的大腿,去她在SKY的家玩了一天,体会到了SKY成为网红大楼的原因——  「什么?NBA球星也住这儿?」...

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【留学置业】纽约买房为什么要找买方经纪人(BUYER'S AGENT)

【留学置业】纽约买房为什么要找买方经纪人(BUYER'S AGENT)

在现在这个信息化时代,StreetEasy、Zillow、Trulia 等网站都可以搜索到房源信息,为什么还需要聘请房产经纪人呢? 下面小编带你揭秘找买方经纪人(Buyer’s Agent又译作买方代表)的几大优点,打破大家对房产经纪人的迷思。一.买方并不需要支付买方经纪人的中介费在纽约买房,买方是不需要支付任何中介费用的,买方经纪人的费用由卖方承担,所以找买方经纪人并不会让你的购房成本增加。二.买方经纪人代表买房者的利益买方经纪人(Buyer’s...

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【租房攻略】”我在纽约生活,住客厅,是不是Loser?“住客厅的你其实赚到了!

【租房攻略】”我在纽约生活,住客厅,是不是Loser?“住客厅的你其实赚到了!

收到梦想的offer,是不是迫不及待要前往大纽约这座世界中心城市了?但是要追寻诗和远方,得先解决衣食住行才稳当。纽约作为全球地价最昂贵的地界,租金真的让人咋舌。为了节约生活成本,纽约留学生们往往把一套房的客厅也分配一个室友。在咱们原来的印象中,客厅作为家里的公共区域,既没有隐私,生活起来也不方便。小编当初听说客厅也能住人的时候都觉得,这也太惨了吧!坚决不住!结果现在啪啪打脸,住客厅住得不亦乐乎。下面小编 @哼哼安的纽约家 (微博)就来现身说法,告诉你住客厅是多么地爽到飞起!Jackson Park 客厅景观|使用面积巨大|...

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【USWOO 干货】纽约留学买房新手攻略

【USWOO 干货】纽约留学买房新手攻略

【USWOO 干货】纽约留学买房新手攻略    流程、预算、贷款、首付…你想知道的,都在这里! 无论您是现金购房还是贷款购房,资金准备永远是不可缺少的一步,而且也是最需要时间的。 如果计划现金购买:请您提前规划好尽快的将国内资金转入美国的银行账户 ,每人的年汇款额依旧为$50,000。另外美国是不可以刷卡购买房地产的,购买人必须在美国本土开有银行账户或可选择委托房产公司、律师存入银行监管账户,专款专用。...

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